--- title: "Immobilienmakler Bonn-Beuel – Mia van Ooyen, Engel & Völkers" description: "Immobilienmakler Bonn-Beuel: Mia van Ooyen (Engel & Völkers) – Haus oder Wohnung verkaufen, kaufen, kostenlos bewerten. Vor Ort in Limperich und ganz Beuel." author: Mia van Ooyen updated: 2026-09-19 url: https://immobilien-bonn-beuel.de/ --- # Ihre Immobilienmaklerin in Bonn-Beuel. Haus oder Wohnung verkaufen, kaufen oder erst einmal wissen, was die Immobilie wert ist: Ich berate Sie persönlich und diskret – mit dem Netzwerk von Engel & Völkers und dem Blick einer Maklerin, die selbst in Beuel lebt. Ein Immobilienverkauf ist eine Entscheidung mit Tragweite. Deshalb haben Sie bei mir eine feste Ansprechpartnerin – vom ersten Gespräch über die Bewertung und Vermarktung bis zum Notartermin. Als selbständige Immobilienberaterin bei Engel & Völkers verbinde ich lokale Marktkenntnis in Bonn-Beuel mit einem Netzwerk vorgemerkter Kaufinteressenten aus der Region, aus Deutschland und international. Mein Vertriebsgebiet ist der Stadtbezirk Beuel: Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf kenne ich als Nachbarin, die übrigen Ortsteile von Beuel-Mitte über Oberkassel bis Holzlar als Maklerin. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung oder Grundstück – ich sage Ihnen ehrlich, was realistisch ist, und arbeite dann dafür, dass Sie es erreichen. ## Aktuelle Immobilienangebote Stand 2026-10-21, Quelle: [Beraterseite bei Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/de/advisors/mia-van-ooyen) - **Premium-Grundstück in begehrter Villenlage von Bonn-Rüngsdorf** – Rüngsdorf, Bonn · 949.000 € · 790 m² Grundstück · [Exposé bei Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/1dfa8625-5614-55b2-a5f3-3dbf96a6a1cf) - **Premium-Grundstück in begehrter Villenlage von Bonn-Rüngsdorf** – Rüngsdorf, Bonn · 949.000 € · 5 Zimmer · 139 m² Wohnfläche · 790 m² Grundstück · [Exposé bei Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/da37cf86-c86d-5454-826d-f8789600ef20) - **Gründerzeit-Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten von Alt-Godesberg** – Alt-Godesberg, Bonn · 759.000 € · 10 Zimmer · 227 m² Wohnfläche · 631 m² Grundstück · [Exposé bei Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/f255594c-bef4-52b3-92f4-3e6b1bb55459) - **Historisches Gründerzeithaus mit großzügigem Raumangebot und Blick auf die Godesburg** – Alt-Godesberg, Bonn · 749.000 € · 8 Zimmer · 182 m² Wohnfläche · 241 m² Grundstück · [Exposé bei Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/c88229f8-5b0c-54fa-bdd9-0d8f41a55ed6) - **Drei Zimmer, zwei Balkone und Blick auf das Siebengebirge** – Pennenfeld, Bonn · 239.000 € · 3 Zimmer · 64 m² Wohnfläche · [Exposé bei Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/de/exposes/f5b8ea11-a6d2-512d-83a7-d85a611ba0c1) ## Ortsteile in Bonn-Beuel - **Limperich** (Kerngebiet): Ruhige, gewachsene Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern – beliebt bei Familien. Angebotspreise: Häuser ca. 4.600 €/m², Wohnungen ca. 4.250 €/m². - **Küdinghoven** (Kerngebiet): Naturnahe Lage am Stadtrand mit großzügigen Grundstücken. Angebotspreise: Häuser k. A., Wohnungen k. A.. - **Ramersdorf** (Kerngebiet): Zentral und gut angebunden – attraktiv für Berufstätige und Pendler. Angebotspreise: Häuser k. A., Wohnungen k. A.. - **Beuel-Mitte**: Das urbane Herz von Beuel direkt am Rhein, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Angebotspreise: Häuser ca. 4.900 €/m², Wohnungen ca. 4.500 €/m². - **Oberkassel**: Gehobene Wohnlage mit Rheinblick und repräsentativen Villen. Angebotspreise: Häuser ca. 4.450 €/m², Wohnungen ca. 4.100 €/m². - **Vilich**: Ruhiger Ortsteil mit ursprünglichem Dorfcharakter und guter Anbindung. Angebotspreise: Häuser ca. 4.400 €/m², Wohnungen ca. 4.050 €/m². - **Schwarzrheindorf**: Bekannt für die romanische Doppelkirche und die ruhige Rheinlage. Angebotspreise: Häuser ca. 4.900 €/m², Wohnungen ca. 4.500 €/m². - **Holzlar**: Waldnaher Ortsteil am südöstlichen Rand von Beuel mit großzügigen Grundstücken. Angebotspreise: Häuser ca. 4.000 €/m², Wohnungen ca. 3.700 €/m². - **Hoholz**: Ruhige, grüne Lage am Ennert – Einfamilienhäuser und Bungalows. Angebotspreise: Häuser k. A., Wohnungen k. A.. - **Pützchen / Bechlinghoven**: Familienfreundlich, mit Pützchens Markt und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebotspreise: Häuser ca. 4.000 €/m², Wohnungen ca. 3.650 €/m². ## Marktdaten Bonn-Beuel - Häuser: ø 4.500–5.000 €/m² (Stand Q3 2026) - Eigentumswohnungen: ø 4.100–4.300 €/m² (Stand Q3 2026) - Trend: Häuser leicht steigend (+3 % zum Vorjahr), Wohnungen leicht nachgebend (−4 %) - Die Nachfrage übersteigt das Angebot – gut vorbereitete Objekte verkaufen sich schnell - Quelle: Durchschnittliche Angebotspreise auf Immobilienportalen, ausgewertet von Engel & Völkers und McMakler, Stand Q3 2026, gerundet ## Kundenstimmen > „Frau van Ooyen hat den Verkauf meiner Wohnung von der Planung bis zum Abschluss mit großem Engagement, fachlicher Kompetenz und Erfahrung hervorragend organisiert. Sie war jederzeit erreichbar, überaus freundlich und unkompliziert. Meine Erwartungen wurden weit übertroffen.“ – Gitta Jaenicke, Verkäuferin, Bonn-Beuel > „Wir hatten das Vergnügen, mit Frau van Ooyen zusammenzuarbeiten. Sie war stets freundlich, zuverlässig und hat sich um alle Belange gekümmert. Sie beantwortete all unsere Fragen und stand uns während des gesamten Prozesses mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Professionalität hat uns sehr beeindruckt.“ – Nico Moll, Kunde, Bonn-Beuel > „Die kostenlose Immobilienbewertung war sehr fundiert und realistisch. Frau van Ooyen kennt den Beueler Markt wirklich in- und auswendig. Absolut empfehlenswert!“ – Thomas B., Eigentümer, Ramersdorf ## Kontakt - Telefon: +49 155 11397720 - E-Mail: Mia.VanOoyen@engelvoelkers.com - Erreichbar: Mo–Fr 9–17 Uhr · Sa 9–13 Uhr - Adresse: Rhenusallee 50, 53227 Bonn-Beuel ## Häufige Fragen ### Wer ist Immobilienmakler in Bonn-Beuel? Mia van Ooyen ist selbständige Immobilienberaterin bei Engel & Völkers und als Immobilienmaklerin für den Stadtbezirk Bonn-Beuel tätig – mit Schwerpunkt Limperich, Küdinghoven und Ramersdorf. Sie lebt selbst in Limperich und ist unter +49 155 11397720 erreichbar. ### Was kostet eine Immobilienbewertung in Bonn-Beuel? Die Immobilienbewertung vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten eine realistische Einschätzung des erzielbaren Marktpreises auf Basis einer persönlichen Besichtigung und aktueller Vergleichsdaten aus Bonn-Beuel – ohne Verpflichtung, anschließend zu verkaufen. ### Welche Häuser und Wohnungen stehen in Bonn-Beuel zum Verkauf? Alle aktuell von Mia van Ooyen angebotenen Objekte finden Sie unter Haus oder Wohnung kaufen in Bonn-Beuel. Viele Immobilien in Beuel werden außerdem diskret vermittelt, bevor sie in ein Portal kommen – ein Suchauftrag lohnt sich deshalb. ### Was kosten Immobilien in Bonn-Beuel? Häuser werden in Bonn-Beuel 2026 im Durchschnitt für rund 4.500 bis 5.000 € pro Quadratmeter angeboten, Eigentumswohnungen für 4.100 bis 4.300 €/m². Preise nach Ortsteil, von Beuel-Mitte bis Holzlar, finden Sie unter Immobilienpreise Bonn-Beuel. ### Was kostet ein Makler beim Verkauf in Bonn? Die Maklerprovision wird beim Verkauf einer Wohnimmobilie an einen Verbraucher zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB). Die konkrete Höhe besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch – transparent und vor Beauftragung. ### Betreut Mia van Ooyen auch internationale Kunden auf Englisch? Ja. Mia van Ooyen begleitet internationale Kunden in Bonn – etwa Mitarbeitende von UN, DHL, Telekom oder GIZ – beim Kauf und Verkauf komplett auf Englisch und bietet darüber hinaus einen maßgeschneiderten Service für Formalitäten, Handwerker und Gutachter an. Alle Informationen auf Englisch: English-speaking real estate agent in Bonn.